3 Questions à Jérôme Koch, Président de Cyme

TF - À quelles problématiques vient répondre Cyme ?

SUR LE PLAN DE LA CONSTRUCTION

1.       Décarboner le secteur de la construction.

2.       Construire mieux et plus rapidement des lieux de vie vertueux sur le plan de la construction et de l’environnement, en réduisant les temps de chantier et en construisant durablement (ossature bois, isolation écologique, construction modulaire facilement recyclable).

3.       Réduire les pollutions du chantier (temporalité réduite, diminution au maximum des allers-retours sur chantier, intervention minimale des corps de métiers…)

SUR LE PLAN DE L’URBANISME - ENJEUX TERRITORIAUX & SOCIÉTAUX

4.       Valoriser des territoires délaissés et leurs ressources.

5.       Favoriser l’adaptabilité du bâti à son environnement.

6.       Promouvoir une densification raisonnée et heureuse ; répondre au manque de logements et à la présence de bâtiments de faible qualité spatiale.

7.       S’inscrire dans une méthodologie collaborative avec les acteurs territoriaux : s’appuyer sur des outils collaboratifs tels que le BIM, mettre en place des systèmes efficaces d’analyses territoriales (outils cartographiques faisant apparaître les besoins spécifiques des territoires en fonction des lieux, système analytique des PLU nationaux, etc.)

TF – Comment Cyme répond-elle concrètement à ces problématiques ?

ACTUELLEMENT, CYME DÉVELOPPE 3 PROJETS

Bourges : 14 logements / SNCF : bureaux temporaires / Pyrénées : extension en site naturel.

·       Décarboner : le recours à l’ossature bois sur fondations légères permet de réduire fortement le bilan carbone des bâtiments. (1)

·       Cyme déploie actuellement ses arborescences à Bourges où elle construit un ensemble de 14 logements en 4 mois en atelier et 2 mois sur site contre 18 mois en construction classique. (2 et 3)

·       Ces logements étudiants sont pensés comme un village collectif où un maximum d’espaces partagés et évolutifs sont offerts aux habitants. (5 et 6)

·       Cyme construit ce projet dans son atelier au cœur de l’Allier, régions riches en travailleurs et en forêts : l’engagement de Cyme est aussi sociétal, en faveur d’une redynamisation des territoires délaissés malgré leur fort potentiel. (4)

·       Avec la SNCF Cyme mène également une recherche continue sur les potentialités d’accompagnement des transformations territoriales aux abords des gares du Grand Paris ou des régions nationales. (4 et 7). Le besoin en espaces mutables, bâtiments pouvant être déplacés, ou de préfiguration est colossal : actuellement, ce sont 400 tonnes de structures métalliques type Algeco qui sont jetées chaque année sans être recyclées ! Cyme peut et se doit de répondre à ces projets de mutation en proposant aux décideurs une solution clé en main décarbonée. (7)

·       Cyme accompagne une famille propriétaire d’une bâtisse dans les Pyrénées souhaitant loger ses enfants dès l’été dans une extension : les contraintes du territoire naturel, peu accessible et en zone ABF, ne permettent pas un projet de construction classique. La technique de la préfabrication hors site est la seule à pouvoir y répondre : la zone est préservée de toute intervention polluante, qui nécessiterait de terrasser le terrain naturel ou de couper des arbres. Seul un camion est nécessaire pour livrer le bâtiment. Cyme propose une construction faite en bois locaux, pensée avec les artisans et les techniques vernaculaires de la région, le timing réduit du projet peut être respecté et permet une intervention en site occupé. (2 3 et 4)

D’AUTRES PROJETS ENVISAGÉS POUR CYME :

·       Imaginons un salon de l’écologie solidaire, ou un colloque sur les solutions bas-carbone : Cyme peut proposer des structures 100% recyclables pour héberger ces événements.

·       Utilisation temporaire de lieux désaffectés ou vacants, friches, parcs indus- triels inutilisés. (L’équipe de Cyme est forte d’une expérience de plusieurs an- nées dans l’événementiel : gestion du sourcing, logistique, relations avec les entités décisionnelles, adaptabilité et réactivité).

·       Concernant le marché du particulier et la réduction de l’étalement urbain, Cyme souhaite aussi se positionner en tant que diffuseur et transmettre à chacun les possibilités de construire durablement.

TF - Quel serait le scénario idéal de développement et de diffusion de Cyme ?

LA MAISON CYME EST AMBITIEUSE

Regroupement de six associés entrepreneurs, notre structure a besoin de sou- tiens pour s’étoffer et rester concurrentielle. Nous savons que notre projet peut s’enrichir de nouveaux dialogues, de nouvelles rencontres, et gagner en efficacité grâce aux partenariats qu’il peut intégrer. Soumettre nos idées aux avis d’interlocuteurs et de décideurs public et privés nous semble donc une nécessité. Le scénario idéal serait d’être accompagnés pour consolider au plus tôt notre structure financière, de nouer des partenariats avec des industriels pour gagner en efficacité constructive, et surtout, d’avoir un appui en recherche et développement pour rester compétitif dans un secteur en constante évolution.

Pour cela :

·       Présenter notre projet à des investisseurs et financeurs est une étape cruciale pour nous, afin de mener à bien nos investissements et la réalisation de nos ambitions.

·       Coopérer avec des fournisseurs de matériaux, des groupes industriels ou leurs laboratoires de recherche et développement serait également nécessaire pour rester compétitifs, innovant et à la pointe des technologies. Nous avons, en ce sens, déjà contacté le groupe Saint Gobain et acté un partenariat avec les peintures Argile.

·       L’exemple de la RE2020 qui va être mise en place nous demande d’anticiper et de nous adapter à un cadre règlementaire et technique en constante mutation. Cela nécessite de nous entourer de spécialistes de ces questions. Un appui essentiel mais coûteux sans lequel notre ambition ne saurait être tenue. Cyme s’est d’ores et déjà entourée de partenaires à la pointe de leurs domaines, mais doit désormais se doter des moyens pour répondre aux enjeux de demain. Être accompagné sur ces études et ces postes, financièrement ou techniquement, est la garantie pour Cyme de développer ses arborescences

Ce 3QA a été rédigé suite à l’AMI lancé par l’association Transition Forum. Cyme faisait partie des vingt projets sélectionnés.